苏州买卖合同 篇1
第一条：房屋基本情况。
⒈坐落： 市 区 。地号： 幢号： 室号： 。
⒉房屋登记簿记载所有权证编号： 。
⒊国有土地使用权证编号： 。
⒋产权登记建筑面积： 平方米。产权登记附记：阁楼 汽车库 自行车库 。
⒌房屋用途： 。
⒍建筑结构： 。
⒎房屋建成年份： 年。
第二条：房屋其它情况。⒈该房屋其它所有权证状况为下列第 项。 1 出卖方保证该房屋没有其它所有权证。 2 该房屋登记簿记载其它所有权证号为 ，出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其他各位所有权人的同意。⒉房屋抵押状况为下列第 项。 1 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵押权。 2 该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。⒊房屋租赁状况为下列第 项。 1 出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给他人。 2 该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记，相关费用由出卖方承担。⒋房屋物业管理状况为下列第 项。 1 该房屋目前由 负责物业管理。 2 该房屋目前尚未纳入物业管理范围。⒌随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详见本合同附件一。
第三条：房屋价款。该房屋的价款为人民币 元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际收取的房屋价款。
第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第 款。 1 一次性付款：买受方于 年 月 日前，按本合同
第三条约定房屋价款，一次性支付人民币 元整。 2 分期付款：买受方于 年 月 日前，按本合同
第三条约定房屋价款的 %，支付人民币 元整买受方于 年 月 日前，按本合同
第三条约定房屋价款的 %，支付人民币 元整买受方于 年 月 日前，按本合同
第三条约定房屋价款的 %，支付人民币 元整。 3 贷款支付： 4 其它方式：
第五条：买受方逾期付款违约责任。⒈买受方未能按本合同
第四条约定支付相应房屋价款的，按逾期时间处理如下：⑴逾期不超过 天，自本合同
第四条约定的相应房屋价款应付期限之
第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行⑵逾期超过 天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起 天内，买受方将房屋退还给出卖方，并按本合同
第三条约定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本合同
第四条约定的相应房屋价款应付期限之
第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行。⒉在 年 月 日前，若因银行或者住房公积金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法按本合同
第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转移登记申请和土地使用权变更登记申请，并按下列第 项方式处理。 1 买受方不向出卖方支付违约金。 2 。
第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为下列第 款。 1 年 月 日。 2 买受方付清房款之日起 天。 3 房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记完毕之日起 天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日起 天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任自房屋交付之日起由买受方承担。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式处理： 。
第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同
第六条约定的房屋交付期限将该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如下：⒈逾期不超过 天，自本合同
第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行⒉逾期超过 天后，买受方有权解除合同。自买受方解除合同通知书到达之日起 天内，出卖方将已收房屋价款如数退还给买受方，并按本合同
第三条约定房屋价款的39 %向买受方支付违约金。出卖方要求继续履行合同的，经买受方同意，自本合同
第六条约定的房屋及其附属物品交付期限之
第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行。
第八条：房屋维修基金状况为下列第 款。 1 出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房屋维修基金，按下列第 项方式处理。〖1〗出卖方承担。〖2〗 2 出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第 项方式处理。〖1〗该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。〖2〗买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起 天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同
第五条处理。
第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同
第一条、
第二条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同
第三条约定房屋价款的 %向买受方支付违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承诺。房屋交付时，本合同
第一条及附件一约定的房屋及其附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照下述第款方式处理。 1 自房屋交付之日起 天内，出卖方按照损坏或灭失部分的 价值向买受方支付赔偿金买受方按照本合同
第四条约定期限付清本合同
第三条约定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的，出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起 天内向买受方支付双倍赔偿金。 2 。
第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方 落户于该房屋的相关户口。出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起 天内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口期限之
第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。
第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起 天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的，责任方应当按逾期时间承担以下违约责任造成对方其它损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。⒈属于出卖方责任的，处理如下：⑴逾期不超过 天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之
第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行⑵逾期超过 天后，买受方有权退房。自买受方退房通知书到达之日起 天内，出卖方将已收房屋及其附属物品价款如数退还给买受方，并按本合同
第三条约定房屋价款的 %向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之
第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行。⒉属于买受方责任的，处理如下：⑴逾期不超过 天，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之
第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行⑵逾期超过 天后，出卖方有权解除合同。自出卖方解除合同通知书到达之日起 天内，买受方将房屋及其附属物品退还给出卖方，并按本合同
第三条约定房屋价款的 %向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之
第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本合同
第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行。
第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。⒈该房屋国有土地使用权类型为 。⒉房屋权属转移登记完成以后，买卖双方应当共同向土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下列第 项方式处理。 1 出卖方承担。 2
第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。⒈房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费，按下列第 项方式处理。 1 买卖双方各自按国家 省、市相关规定分别缴纳。 2 ⒉房屋买卖居间代理佣金，按下列第 项方式处理。 1 买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。 2 买卖双方各自按国家 省、市相关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。 3 ⒊物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买受方承担。⒋房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移登记完成之日起 天内，共同向有关部门申请办理物业管理和相关配套设施的过户手续。
第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方在不可抗力发生之日起 天内及时书面告知对方、并在合理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全部或者部分条款无法履行的相应违约责任。
第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖双方当事人协商解决，或提请房屋所在地消费者权益保护委员会调解协商、调解不成的，按下述第 款方式解决。 1 提交苏州仲裁委员会仲裁。 2 依法向人民法院起诉。
第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件
一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约定与本合同内容相抵触的条款。
第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。
第二十条：本合同连同附件及签章页共 页，一式 份，具有同等法律效力，一份电子文本存入 区存量房买卖网上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属登记机构、 各执一份。
第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本合同
第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或单方退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手续。
第二十二条：本合同自 之日起生效。附件
一：房屋附属物品清单
一、装饰状况为下列第 种。
1 装修房：
2 毛坯房：
二、设施设备状况为下列第 种。
1 供水：
2 供电：
3 供气：
4 厨房设备：
5 卫生设备：
6 通讯设备：
7 电器设备：
8 防盗设备：
9 停车位：
10 家具：
11 其它：
三、权属登记以外其它附属房屋状况为下列第 种。 1 附属阁楼： 2 附属汽车库： 3 附属自行车库：
四、其它。附件
二：合同补充协议合同各方当事人签章
出卖方：买受方：
本人：本人：
法定代表人：法定代表人：
法定代理人：法定代理人：
委托代理人：委托代理人：
居间代理经纪人：居间代理经纪人：
签署日期： 年 月 日签署日期： 年 月 日
签于： 打印人： 打印日期： 年 月 日
签于： 打印人： 打印日期： 年 月 日
苏州买卖合同 篇2
出卖人：______________(以下简称甲方)
买受人：______________(以下简称乙方)
兹为买卖(磁网过滤器)机械先行试用，待试用期满后满足试用方工作需求时购买，经双方同意订立协议如下：
第一部分：设备名称、规格、型号、数量、金额
合计：
第二部分：合同细则
第1条、乙方向甲方购买上述机械约定先行试验后如满足乙方工作需求时，买卖合同即刻成立。
第二条、试用期间以个自然日为限(自接到机械的次日起算)。
第三条、前项试用如不合意时，乙方应即将机械退回以做买卖不成立，退回所需运费由乙方负担。甲方收到乙方退回机器的个工作日内，如发现该试用机器出现人为损坏的情况，乙方需赔偿甲方维修费用，具体赔偿费用由甲方工程师做评估报价!
第四条、在试用期间，乙方对买卖机械有自由使用之权，而因此有所损害的，乙方应负赔偿之责。但其损害系因制造欠妥，或因运输中损坏的不在此限。
第五条、试用期满，乙方_____个工作日内不表态机器是否满足其工作需求，并未将机械及时退还甲方时，视为试用合格且买卖合同即刻生效!
第六条、试用后乙方认为不合格，或试用尚未完毕须要继续试用时，可以向甲方请求更换或延长期限但甲方不同意时可拒绝。
第七条、买卖价款议定为人民币__________元，于本合同成立同时由甲方先交予乙方试用，试用期满后如乙方认为合格的，应于试用期终止日起算个工作日内需将货款全部一次性付清不得拖延短欠等情况。
第八条、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼，诉讼期间产生的所有费用将由败诉一方承担。
第九条、其他约定事项：______________
本合一式两份，甲、乙双方各执一份为凭，签字盖章后生效。
甲方：______________(盖章)乙方：______________(盖章)
授权代表签字：____________授权代表签字：_____________
苏州买卖合同 篇3
甲方：
乙方：
甲方自愿将甲方所有位于_ 房产转卖给乙方。现双方协议如下：
一、甲方同意将其所有的_ 房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币 元整( 元)。
二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。
三、付款方式：分两期付清，第一期：20______年______月______日至20______年______月______日日止付拾万元(￥.00元)。第二期20______年______月______日至20______年______月______日付清尾款人民币元整(￥.00元)。
四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。
五、乙方交付甲方定金人民币元整(￥.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20______0.00元)。
六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方万元整(￥20______0.00元)。
此合同一式四份，双方两位证人各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
20______年______月______日 20______年______月______日
苏州买卖合同 篇4
卖方：签订时间：20xx年 月 日 买方： 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利、诚实守信、等价有偿的原则，根据双方20xx年1月20日签订的油品年度经销合同，双方就下列油品销售协商一致，订立本合同，本合同为油品年度经销合同的附件
一、结算方式（A）
（A先款后货;B先货后款；C其他）
二、其他约定事项：
合同条件
特别提示：以下条款请买方仔细阅读，有不明之处向卖方提出，有异议的双方协商修改。合同一经签字盖章则表示理解和接受。
一、产品质量双方协商选择（C）
（A 国标；B行标；C企标；D协议标准）。
二、计量以供方计量为准。
三、发货方式：
1、采用铁路发运的，买方及时向卖方提供所需产品数量、到站地、收货人，供方根据其提报量代办铁路运输，运杂费由买方承担。
2、采用公路或水运发货的，双方协商选择（A由买方自行提货；B由卖方代办运输；C由卖方送货上门）所产生的一切费用由买方承担。送货上门的按到岸价结算。
四、交付与验收
1、交付方式，按下列第( )项执行：
(1)卖方送货；
(2)卖方代运；
(3)买方自提。
2、交货地点：。
3、运输方式：。
4、运输费用承担：。
5、验收标准：国标或润滑油公司标准。
6、由买方自提的货物，以货物交接给买方为交付时间，买方对货物数量有异议，应在货物交接后48小时内通知卖方，卖方应在48小时内答复。买方对货物质量有异议，应在扣除货物合理运输时间后48日内书面通知卖方，卖方应在48日内书面答复。
7、由卖方送货或卖方代办运输的货物，买方应在货物到达指定地点后，2日内对货物的数量和质量进行验收。
8、买方收货后发现名称、牌号、质量、数量不符或发生破损、溢耗的，48小时内以电话、传真或书面通知卖方协商解决，逾期提出的'，视为合格。
五、免责条款：
1、因国家政策调整、外部环境等不可归责于当事人的原因导致合同不能履行的；
2、因铁路计划未批准或请车未承认影响发运的；
3、因卖方生产装置运行故障不能及时供货的；
六、本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》和相关的法律、法规执行；需经双方共同协商的，应达成书面补充协议.
七、本合同发生争议，双方应本着互谅互让的原则，及时协商解决。协商不成，诉讼解决，由卖方所在地人民法院管辖。
八、本合同经双方法定代表人（或委托代理人）签字，加盖合同专用章后生效.
销售代表： 合同编号：